Рыэлтары: Такіх коштаў на арэнду мы не бачылі з 2011 года
- 16.01.2015, 9:34
У сярэднім кошт арэнды аднапакаёвых і двухпакаёвых кватэр упаў на 20%.
У кожны крызіс у Беларусі паўтараецца адна і тая ж сітуацыя: валюта даражэе, знікае з абменнікаў, а каля іх з'яўляюцца чэргі з жадаючых купіць даляры-еўра. Хтосьці можа, вядома, папракнуць гэтых людзей: маўляў, навошта вам замежныя грошы, няўжо ўсе сабраліся ў падарожжа за мяжу? Але ж як бы ні хацелі чыноўнікі, а шмат што ў нашай краіне вымяраецца ў валюце. І самае першае, што прыходзіць у галаву, - гэта арэнда жылля, піша «Камсамольская праўда ў Беларусі».
Прычым практычна заўсёды арандатары разлічваецца з гаспадарамі ў далярах.
- Эканамічная сітуацыя ў краіне беспасярэдне ўплывае на рынак арэнды жылля. Гэта першы з рынкаў, які адчувае на сабе ціск крызісу, - распавяла намеснік дырэктара па арэндзе жылля агенцтва нерухомасці «Твая Сталіца» Наталля Радзеня. - Перад Новым годам усё сціхла, заключалася вельмі мала ўгод арэнды кватэр. Людзі чакалі. Цяпер ужо заключаецца досыць угод. Але змяніліся кошты: у сярэднім па аднапакаёвых і двухпакаёвых кватэрах кошт упаў на 20%. Такіх коштаў мы не бачылі з 2011 года. Памятаеце, тады таксама быў крызіс? Аднапакаёўка да абвалу тады каштавала 300 - 350 даляраў, а пасля знізілася да 250. У прынцыпе, сітуацыі больш-менш сувымерная. Цяпер можна зняць аднапакаёвую кватэру коштам ад 250 даляраў, двухпакаёвую - ад 350 даляраў.
Але сустракаюцца і больш дарагія кватэры. Каля тыдня таму знаёмая вымушаная была з'ехаць з ўтульнай кватэры ў мікрараёне Каменная Горка - на шчасце, у Менску жывуць бацькі. Кошт 400 даляраў за месяц пры падаражэла валюты стаў непад'ёмным.
- Я спрабавала пагаварыць з гаспадыняй, угаварыць яе знізіць кошт і нейкі час дазволіць мне расплачвацца ў беларускіх рублях – даляраў цяпер практычна не дастаць, - распавядае Марына. - Але яна наадрэз адмовілася гэта рабіць. Аргументавала так: а мне дом трэба дабудаваць, грошы патрэбныя. Так што я пару месяцаў пажыву з бацькамі, пакуль усё на валютным рынку супакоіцца.
Тое, што не ўсе ўласнікі з разуменнем ставяцца да крызісу, пацвярджаюць і рыэлтары.
- Многія да гэтага просяць за сваю аднапакаёвую кватэру 350 даляраў. Аднапакаёўка за 400 даляраў - гэта ўжо вельмі дарагое, элітнае жыллё, - кажа Наталля Радзеня. - Матывацыя ў гаспадароў такая: я так хачу. Але ўласнікі не разумеюць, што колькасць прапаноў жылля цяпер значна перавышае попыт. І перш чым развітацца з кватарантам, лепш пагаварыце з ім. Арандатары, вядома, таксама бываюць розныя. Некаторыя просяць занадта вялікія зніжкі і не разумеюць, што апынуцца на вуліцы яны могуць вельмі хутка, а вось жыллё за жаданы прыніжаны кошт наўрад ці хутка знойдуць. Цяпер такі час, калі трэба быць ліберальным адзін да аднаго, знаходзіць агульную мову.